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住宅专项维修资金的监督和管理
作者:黄克荣 来源:区人民政府网 发布日期:2015-08-26 浏览次数:  文章字号:   

事项名称

住宅专项维修资金的监督和管理

事项编码

520421429981649030

权力来源

法定本级行使

事项类型

非行政许可

办件类型

承诺件

受理部门

安顺市平坝区房产事业局

办理对象

法人

法定时限

10个工作日

承诺时限

5个工作日

许可数量

办理窗口

安顺市平坝区人民政府政务服务中心房产分厅三楼(平坝区中山南路57号)

办理时间

星期一至星期五:上午09:00-12:00,下午13:00-17:00;(法定节假日除外)

网上申请

申请人通过贵州网上办事大厅在线申报(地址:http://www.gzegn.gov.cn)

设定依据

1

法定依据

住宅专项维修资金管理办法第五条、三十条、三十一条

依据描述

第五条:国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作,

《住宅专项维修资金管理办法》第三十条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会,应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目,并向业主、公有住房售房单位公布下列情况:

  (一)住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额;

  (二)发生列支的项目、费用和分摊情况;

  (三)业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额;

  (四)其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况。

《住宅专项维修资金管理办法》第三十一条 专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。

  直辖市、市、县建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的,可以要求专户管理银行进行复核。

  专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度,接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

申请条件

申请管理的房地产开发项目。

申请材料

序号

材   料   名   称

材   料   要   求

法律依据及描述

1

专户银行的住宅专项维修资金对账单

收原件一份

《住宅专项维修资金管理办法》第三十一条 专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。

  直辖市、市、县建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的,可以要求专户管理银行进行复核。

  专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度,接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

2

住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额

收原件一份

《住宅专项维修资金管理办法》第三十一条 专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。

  直辖市、市、县建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的,可以要求专户管理银行进行复核。

  专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度,接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

3

发生列支的项目、费用和分摊情况

收原件一份

《住宅专项维修资金管理办法》第三十一条 专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。

  直辖市、市、县建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的,可以要求专户管理银行进行复核。

  专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度,接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

4

业主、公有住房售房单位分户账户住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

收原件一份

《住宅专项维修资金管理办法》第三十条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会,应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目,并向业主、公有住房售房单位公布下列情况:

  (一)住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额;

  (二)发生列支的项目、费用和分摊情况;

  (三)业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额;

  (四)其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况。

《住宅专项维修资金管理办法》第三十一条 专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。

  直辖市、市、县建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的,可以要求专户管理银行进行复核。

  专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度,接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

收    费

是否收费

收费标准

依据描述

特殊环节

有否特殊环节

是否收费

环节设定和收费

法定依据描述

流   程

步  骤

受理人

法定时限

办理时限

审   查   标   准

审   查   结   果

受  理

龙刚

6个工作日

3个工作日

申报材料实质及实质审查

应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》。

需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次性补正通知书》。

不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》。

步  骤

名  称

组织人

所需时间

参  加  人  员  范  围

结      果

备     注

特殊环节

须提前向申请人出具加盖本行政机关行政审批专用章的《特殊环节所需时间通知书》

步  骤

环  节

办理人

办理时限

审   查   标   准

审   查   结   果

审查与决定

审核

周超

1个工作日

报件材料齐全性、合法合规性审核把关

补正材料、退件,审核批准

审批

谢达星

1个工作日

报件材料齐全性、合法合规性最后审查把关

补正材料、退件,批准办结

步  骤

办理人

法定时限

办理时限

许   可   结   果

颁证与送达

审批公示

年审或年检

办理查询

平坝区房产政务分中心窗口现场咨询,也可通过窗口电话0853-34225536

咨    询

平坝区房产政务分中心窗口现场咨询,也可通过窗口电话0853-34225536

投    诉

0851-3220516,0851-34864641

行政复议、行政诉讼

法人,对行政许可实施机关作出的有关行政许可决定不服的,可依法申请行政复议或提取行政诉讼

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